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艾迪验房公司


验房相关细节问答


什么是验房检查?

验房检查是一种客观的专业检查,是从专业角度全面评估房屋的当前状况(包括房屋构造、相关功能系统:如水、电、燃气、通风及管路等的运作情况)。其中既包括迫切需要解决的重大问题,也包括需要维护、改善和提高的地方。

对用户所关心的问题:如房屋是否有重大结构问题?否有危机安全或健康隐患问题?相关功能系统和设施是否正常工作?是否已经接近其使用年限?给出专业评估和建议。

而且在验房后,任何时候您都可以来电咨询房屋保养相关问题。我将为您免费提供专家意见。此服务让您终身受益。


真的需要检查吗?

是的! 每个房子都需要检查,就好像人的体检一样,是您对您房屋的整体情况有一个了解。购买房屋可能是您一生中最大,最有意义的投资。而且,很多结构缺陷会被房屋外部结构和装饰遮盖,或隐藏在地基以下,而并非所有的买家都是相关专业人士。所以为了确保您的辛苦钱能够物有所值的买到您心仪的房产,建议您请一位有专门相关机构认证的验房师来进行专业验查。 


验房时间有多长?

由于检查全面详细,所以一般独立屋通常需要3 - 5 小时,具体视房产规模和功能而定。 


验房师会怎样做?

我会检查房屋的主要功能系统。包括屋顶,外部构件,整体结构,电气,供暖,空调,给排水管道及通风,保温绝热和内部构件。我的目标是通过验房检查,确定其中的安全性问题、重大和一般性问题及缺陷,并给出相应的解决建议。同时在验房过程中,我还会对您做相应讲解和建议,使您对您的房子整体情况、相关缺陷、其处理方案和房屋维修保养有全面深入的了解。 

与众不同的特点是: 

1.计算用电负载,以及评估暖炉和空调的输出功率。

2.全面红外扫描检查(包括:所有门窗的密封状态(漏水、漏风)、阁楼和地下室的保温棉情况、HAVC的暖气/空调管道系统和配电盘等)。

3.根据用户需要提供个性化服务,如氡气检测、软化水测试剂和可燃气体泄漏测试等。


检验费用是多少?

本公司目标是以最有竞争力的价位,提供高水平的个性化验房服务。

1,标准Condo: $320  

2,标准Townhouse: $380 

3,标准独立住宅:$390 

4,标准商用物业:$390 

5,标准地下室装修验收: $190 

对于未列出的特殊物业,请来电或电子邮件咨询。

为了您的方便,本公司接受:现金,支票,电子转账,信用卡和PayPal付款。


客户将怎样得到验房报告?什么时候?

您将收到一份详尽的按照安省验房标准规范(OAHI Standard of PracticeINTERNACHI标准格式编写的书面报告,该报告不仅详细列举出外各个统的陷和安全性问题(附有专业图片和视频便,本报告屋各。该报告通常会在验房后24小时内通过电子邮件交付给您。

另外,您还会从我的验房过程中得到相关房屋保养知识,对您的房子有全面深入的了解。


预约时间?

我随时准备为您服务。但建议您至少给我保留一天的预约时间,以确保我有足够的时间进行安排并更好地服务于您。



王立刚

电话:613-682-0006